发布时刻:2012年06月07日 05:44进入复兴论坛来历：东方网手机看视频

  东方网6月7日音讯：据《劳作报》报导，房型刻板、小区规划千人一面……眼下，这样的保证房正在慢慢地被全新的规划理念所替代。记者从上海中房修建规划有限公司了解到，现在一些在国外广泛选用的规划形式正在被引进上海的保证房中，力求把保证房做成中高档质量。

  在不久前完毕的上海市《我最喜欢的保证房》评比中，一个名为“黄浦区五里桥路14弄地块公租房项目”的规划的详细计划(见图)出其不意地拿到了“规划创新奖”。担任规划这一项意图中房修建规划有限公司修建师朱亮说，这块只要1.2公顷巨细的“迷你地块”，本来就连业主都没想到可以这么出彩。

  精巧的构思加上量体裁衣，终究成果了一个完美计划的诞生。“由所以市中心‘螺蛳壳里做道场’，地块北面便是居民小区，所以咱们对修建采纳了‘下跌式’的规划。”朱亮和记者说，相同一幢修建，在紧邻居民区的一侧只制作3－4层高，而另一侧则可能是8层楼高，这样不只修建自身造型共同，还保证了周边修建的采光和通风，做到了和环境的调和。

  长久以来，上海的保证房小区乃至是商品房小区，都常常给人感觉像“兵营式”的，尽管符合标准但让人感觉缺少温暖以及归属感。为了改动这种严寒的感觉，上海中房规划院也做了一番有利的探究。

  “国外、乃至曾经上海的旧式石库门里弄，许多都是采纳围合式的规划。”上海中房规划董事长丁明渊和记者说，所谓“围合式”，便是以修建物自身来构建一个相对关闭的小区空间，这样做才可以有更大的公共空间，构成便于沟通、归属感强的寓居气氛。

  所以在临港新城的“双限房”项目，“围合式”的规划初次进入到了上海保证房项目中。不少看过规划的专家都表明，这样的社区今后居民间的沟通会愈加顺利。据悉，在松江的佘山大型寓居区和嘉定的两个保证房项目中，也正在进行积极探究“围合式”更宽广的运用。

  在上海第一批建成投用的经适房小区——松江泗泾的“新凯家乡”，记者看到，每一幢楼的外墙都用面砖替代了价格低的涂料；每一户的阳台都选用玻璃栏板的规划，使得外形更漂亮……居民也表明，不管景象仍是寓居小环境，都没有让他们感觉差过。

  “不能由于保证房是针对中低收入集体的，保证房在规划上就要低一个层次。”丁明渊和记者说，由他们规划的“新凯家乡”，在建成后不少来观赏的外地开发商都表明，“这在咱们那里便是中高档商品房！”