为加速推动生态公园社区建造，改进和提高寓居质量和人居环境，建成自然生态公园城市，依据《城乡规划法》、《建造用地容积率管理办法》等有关规则法令规章，参阅国内其他城市经历做法，结合本地实践，现寻求广阔市民对

  暂指运用杰出修建主体围护结构的阳台、渠道、天台等空间建造笔直美化、空中花园，以到达改进人居环境和丰厚修建外立面美化景象的修建物，是一种具有立异、契合人道需求的绿色环保修建，归于传统修建的更新换代产品。

  （一）生态花园空间有必要杰出修建主体围护结构，杰出宽度不宜小于3.0米，且至少双面（有必要包含一个长面）以上对外通透开敞，开敞面只能设置保护设备，不能设置围护结构，美化应占该空间外立面长度的3/4及以上，美化水平投影面积应占该空间水平投影面积的60%及以上。

  （二）美化空间有必要设置成固定式花池、树池，覆土深度不小于0.6米，有必要与主体修建同步规划、同步建成、同步检验。规划条件核实前，美化的乔木（树径不宜小于10厘米）和其他美化植物有必要栽培到位，乔木和植物在契合安全要求的前提下宜紧靠外立面设置。

  契合原定见第二条规则的修建物笔直美化空间可按美化部分水平投影面积的50%计入项目绿地面积。

  契合原定见第二条规则的相邻修建距离以修建主体围护结构之间的间隔核算，但相邻修建生态花园空间外边际之间的最小距离要契合修建防火距离要求。

  建造单位应在房子出售合同条款中清晰奉告购房人，不得私行关闭修建物生态花园空间，不得私行建立亭台、板屋、玻璃房、钢构房等。

  住建部分担任催促社区物业管理部分加强小区内修建生态花园空间违建行为巡查、劝导作业，及时向城管法律部分陈述，城管法律部分应及时依法处理。

  购房人能够正常的运用修建物笔直生态美化空间，但不能够请求处理不动产挂号，房子运用权挂号面积以修建围护结构（是指围合修建室内运用空间的墙体、门、窗）围合面积为准。

  花园保护设备：是指为保证生态花园空间安全沿外沿设置的栏杆、栏板等围挡（不含坚持生态花园空间结构安全的承重柱）。

  市民如对“生态花园修建”的规划建造有定见和主张，欢迎在搜集时间内与市自然资源和规划局联络。

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