来自工厂的巨大外墙、楼梯、阳台在工地现场“组装”成一间间房子、一栋栋高楼。昨日,本市第一批“组装”而成的住所——万科中粮假期景色B3和B4号住所产业化楼竣工交用。北京三年内将经过这一种“组装”方法供应160万平米的房子。

  来自工厂的巨大外墙、楼梯、阳台在工地现场“组装”成一间间房子、一栋栋高楼。昨日,本市第一批“组装”而成的住所万科中粮假期景色B3和B4号住所产业化楼竣工交用。北京三年内将经过这一种“组装”方法供应160万平米的房子。

  市住建委技能开发产业化技能促进室主任荣说,北京正在拟定关于推动住所产业化辅导定见,肯定会逐渐在北京商场推行这种“组装”房。他泄漏,现在开始确认将在土地出让时,对开发商作出硬性要求,要求他们在未来的开发中,采纳这种新的制作方法。本年北京现已执行10万平米,下一年的计划是50万平米,2011年则到达100万平米。近三年内,将有160万平米的房子采纳住所产业化方法制作。荣泄漏,归纳本钱核算显现,“组装”房的制作本钱要高于传统制作方法的本钱,大约每平米多400元左右,政府正在考虑补助计划。

  荣表明,购房者可以终究靠售楼现场问询,了解房子的制作方法。别的,有关部门也会在土地投标书中作出明确规定,购房者网查到房子的制作方法。

  在竣工交用现场,万科总裁王石表明,万科许诺将在2015年后新建房子都将采纳工业化出产方法来制作,估计有1300万-1500万平米左右。别的,下一年万科将不再供应毛坯房,而是一次性精装饰的精装房,这样更节能环保。

  “依照现在并未规模化的出产测算,组装房比传统制作方法的进展快30%。”荣说,若将来规模化制作打开,制作速度会更快。所以,“组装”房这种住所产业化不只对开发企业的资金流通有优点,更能进步住所上市的速度,所以能大大减缓商场供应缺乏的现状,调理供应联系。

  荣说,“组装”房安全没有问题,由于预制的楼梯、外墙等运到施工现场,也有必要进行钢筋混凝土的搭接,并不是简略地衔接。每个楼板内都贯穿戴钢筋,房子建筑结构健壮。

  “组装”房与传统制作的住所比较,构件精度更高,能极限地改进墙体开裂、渗漏等质量通病,并进步住所全体安全等级、防火性和耐久性。它选用轻质隔墙系统,业主可根据本身的需求改变装饰。